Hà Nội: Các hộ di dời tái định cư được ưu tiên mua nhà xã hội không cần bốc thăm
VOV.VN - Các hộ gia đình, cá nhân phải di dời tái định cư được ưu tiên lựa chọn mua nhà ở xã hội không phải bốc thăm tại các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố.
Sáng 27/11, HĐND thành phố Hà Nội đã thông qua Nghị quyết quy định một số biện pháp hỗ trợ và khuyến khích đối với các dự án cải tạo, chỉnh trang đô thị trên địa bàn. Theo Nghị quyết, các khu vực cần cải tạo, chỉnh trang sẽ được xác định cụ thể về vị trí, diện tích trong Đề án do UBND thành phố phê duyệt theo Luật Thủ đô.
Về quy hoạch, các dự án được ưu tiên tăng quy mô dân số nếu hạ tầng kỹ thuật và xã hội đáp ứng yêu cầu. Thành phố được phép phê duyệt trước Quy hoạch chi tiết 1/500 đối với dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư; cập nhật nội dung quy hoạch chi tiết vào các quy hoạch cấp cao hơn; lựa chọn chủ đầu tư trước, sau đó chủ đầu tư lập Quy hoạch chi tiết 1/500. Cơ chế đặt hàng nhà ở xã hội được áp dụng để phục vụ tái định cư, tạm cư.
UBND thành phố Hà Nội hỗ trợ bố trí tạm cư khi có quỹ nhà; trường hợp được bố trí tạm cư, chủ đầu tư phối hợp với chủ sở hữu thanh toán chi phí dịch vụ quản lý vận hành. Về tài chính, Nghị quyết quy định miễn tiền thuê đất trong 3 năm đối với diện tích kinh doanh dịch vụ phải thuê đất của Nhà nước; miễn tiền sử dụng đất đối với diện tích xây dựng nhà ở tái định cư tại chỗ. Diện tích sàn tăng thêm thuộc công trình công cộng, y tế, văn hóa, thể thao, nhà ở xã hội, nhà ở cho cán bộ, chiến sĩ được miễn tiền sử dụng đất; diện tích thương mại, dịch vụ được giảm 50% nghĩa vụ tài chính.
Thành phố bố trí ngân sách đầu tư công hằng năm để hỗ trợ kiểm định, đánh giá chất lượng công trình cần cải tạo. Về thủ tục hành chính, Nghị quyết yêu cầu áp dụng cơ chế “làn xanh” trong giải quyết thủ tục về quy hoạch, đất đai, đầu tư xây dựng; thành lập tổ công tác liên ngành để hỗ trợ và đôn đốc. Thành phố cũng hỗ trợ quảng bá dự án tiêu biểu, khen thưởng các tổ chức, cá nhân có đóng góp và cung cấp thông tin về các công trình kiến trúc có giá trị.
Các hộ dân phải di dời được ưu tiên chọn mua nhà ở xã hội mà không bốc thăm. Với các dự án có dân cư, thành phố hỗ trợ bố trí quỹ nhà tạm cư hoặc quỹ đất giãn dân phù hợp. Các dự án bảo vệ, tu bổ công trình có giá trị văn hóa, lịch sử, thiên nhiên, kiến trúc, cảnh quan được thực hiện theo danh mục HĐND thành phố Hà Nội ban hành theo Luật Thủ đô.
Người bị thu hồi đất sẽ được mua nhà ở xã hội không cần xét thu nhập
VOV.VN - Bộ Xây dựng vừa đề xuất một cơ chế đặc biệt, theo đó người dân bị thu hồi đất sẽ được ưu tiên mua, thuê mua nhà ở xã hội ngay tại dự án mà không phải chứng minh điều kiện thu nhập, không xét điều kiện về nhà ở và không cần tham gia bốc thăm.
