Thiếu cán bộ cấp xã có chuyên môn sâu về đất đai trong khi nhiệm vụ nhiều
VOV.VN - Theo lãnh đạo Cục Quản lý đất đai (Bộ Nông nghiệp và Môi trường), ghi nhận thực tế, cán bộ chuyên môn sâu về đất đai ở các phường, xã còn thiếu nhưng nhiệm vụ lại nhiều.
Tại cuộc họp báo thường kỳ do Bộ Nông nghiệp và Môi trường tổ chức ngày 4/9, ông Mai Văn Phấn, Phó Cục trưởng Cục Quản lý đất đai (Bộ Nông nghiệp và Môi trường) cho biết, mới đây, cục này đã cử cán bộ tới 34 địa phương trên cả nước để hỗ trợ thực hiện các nhiệm vụ trong lĩnh vực đất đai khi thực hiện mô hình chính quyền địa phương hai cấp.
Theo báo cáo tổng hợp khó khăn mà địa phương gặp phải đã được Cục Quản lý đất đai gửi tới các đơn vị liên quan để cùng nhau bàn cách tháo gỡ, nổi lên nhiều vấn đề: “Khi hợp nhất các tỉnh, thành lập các xã thì thẩm quyền và nhiệm vụ liên quan lĩnh vực đất đai được giao xuống cấp xã rất nhiều nhưng nguồn lực và con người, đặc biệt cán bộ có kỹ năng, trình độ quản lý đất đai rất ít. Sau hợp nhất, một số địa phương chưa ban hành quy trình nội bộ, khi triển khai thực hiện chính quyền 2 cấp chưa có quy trình cụ thể, dẫn tới việc giải quyết thủ tục hành chính cho người dân, doanh nghiệp phát sinh lúng túng".
Theo Phó Cục trưởng Cục Quản lý đất đai, dù cả nước từ lâu đã thực hiện chuyển đổi số, nhưng một số địa phương chưa hoàn thành cơ sở dữ liệu đất đai kết nối liên thông với cơ sở dữ liệu công, làm tăng thời gian giải quyết thủ tục hành chính.
Về vấn đề này, Thứ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường Phùng Đức Tiến khẳng định, lĩnh vực đất đai có vai trò quan trọng nhưng cũng rất phức tạp. “Vừa rồi tôi làm việc với tỉnh Đắk Lắk mới thấy bộ máy, đặc biệt cán bộ có chuyên môn, chuyên sâu còn rất thiếu”, Thứ trưởng Phùng Đức Tiến cho biết.
Theo Nghị định 151/2025 của Chính phủ quy định về phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương 2 cấp, phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực đất đai (có hiệu lực từ ngày 1/7) đã có nhiều thay đổi đáng chú ý.
Trong đó đã phân cấp thẩm quyền mạnh mẽ cho cấp xã trong việc ký quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với các trường hợp cụ thể.
Thay vì tập trung toàn bộ ở cấp huyện, cấp tỉnh như trước đây, Nghị định 151 nêu rõ Chủ tịch UBND cấp xã có thể thực hiện một số nhiệm vụ trước đây do UBND cấp huyện đảm nhiệm. Chủ tịch UBND cấp xã có thể quyết định: Giao đất không thu tiền sử dụng đất; cho thuê đất với hình thức thu tiền thuê đất hằng năm; giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất cho các đối tượng được miễn toàn bộ tiền sử dụng đất hoặc thuê đất.
Ngoài ra, nếu trước đây thời gian xử lý một số thủ tục có thể kéo dài tới 85 ngày thì quy định mới đã giảm 50 ngày, xuống còn 35 ngày đối với thủ tục giao đất ở có thu tiền sử dụng đất không thông qua đấu giá, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất đối với cá nhân là cán bộ, công chức, viên chức, sĩ quan tại ngũ, quân nhân chuyên nghiệp, công chức quốc phòng… hưởng lương từ ngân sách nhà nước mà chưa được giao đất ở, nhà ở.
Quy định mới cũng giảm 13 ngày, từ 20 ngày xuống còn 7 ngày đối với thủ tục điều chỉnh quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất do sai sót về ranh giới, vị trí, diện tích, mục đích sử dụng giữa bản đồ quy hoạch, bản đồ địa chính, quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất và số liệu bàn giao đất trên thực địa.
Phát sinh khó khăn trong lĩnh vực đất đai khi vận hành chính quyền địa phương 2 cấp
VOV.VN - Trong quá trình triển khai Luật Đất đai còn nhiều vướng mắc, bất cập chưa được giải quyết triệt để và chưa phù hợp với mô hình tổ chức chính quyền địa phương 2 cấp, là nguyên nhân vướng mắc, ách tắc, cản trở phát triển kinh tế - xã hội.
