Tây Ninh rà soát toàn bộ quy hoạch xây dựng nhà ở xã hội tập trung
VOV.VN - Tỉnh Tây Ninh đang khẩn trương rà soát lại toàn bộ quy hoạch nhà ở xã hội (NƠXH), đặc biệt tại các khu vực phát triển công nghiệp trọng điểm, nhằm đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án phục vụ công nhân và người thu nhập thấp trong giai đoạn 2025-2030.
Tính đến nay, toàn tỉnh Tây Ninh đã hoàn thành 11 dự án nhà ở xã hội (NƠXH) với tổng cộng 4.358 căn hộ. Trong đó, Long An (trước hợp nhất) có 7 dự án với 1.958 căn; Tây Ninh (trước hợp nhất) có 4 dự án, cung cấp 2.400 căn hộ cho công nhân và người thu nhập thấp. Đặc biệt, chỉ trong 6 tháng đầu năm 2025, Tây Ninh tổ chức khởi công 4 dự án với quy mô gần 18 ha, cung cấp 1.570 căn hộ, bao gồm: dự án chung cư NƠXH do Công ty Prodezi Long An làm chủ đầu tư (400 căn); dự án khu NƠXH khu công nghiệp Cầu Tràm (947 căn); dự án nhà ở cho công nhân Công ty I Hoa Vina (48 căn) và dự án NƠXH Mỹ Hạnh (175 căn).
Ngoài ra, tỉnh cũng đã tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư cho 2 dự án quy mô lớn tại huyện Đức Hòa, tổng diện tích 19,15 ha, dự kiến cung cấp khoảng 6.000 căn hộ. Đây là nỗ lực lớn trong bối cảnh triển khai NƠXH còn nhiều khó khăn.
Theo Sở Xây dựng, mặc dù đạt được kết quả bước đầu song tiến độ phát triển NƠXH vẫn chậm so với kế hoạch. Nguyên nhân chủ yếu là do vướng mắc trong giải phóng mặt bằng, thủ tục đầu tư kéo dài, nhiều chủ đầu tư chưa chủ động triển khai dự án đúng tiến độ.
Về mặt thuận lợi, tỉnh được hưởng nhiều chính sách ưu đãi như miễn tiền sử dụng đất, giảm thuế, vay vốn lãi suất thấp, hỗ trợ đầu tư hạ tầng... Đồng thời, sự quan tâm của Tỉnh ủy, HĐND, UBND tỉnh và sự ủng hộ của doanh nghiệp, người dân đã tạo điều kiện thuận lợi trong triển khai.
Tuy nhiên, khó khăn hiện nay là quỹ ngân sách hạn chế, chưa bố trí được vốn hỗ trợ hạ tầng; việc điều chỉnh quy hoạch mất thời gian; quy trình giao đất, phê duyệt dự án, thẩm định vẫn còn kéo dài. Một số địa phương thiếu chủ động, chưa quyết liệt tháo gỡ vướng mắc cho các nhà đầu tư.
Để đẩy nhanh tiến độ, Tây Ninh tập trung thực hiện các giải pháp triển khai hiệu quả cơ chế chính sách đặc thù theo Nghị quyết 201/2025/QH15, đôn đốc các chủ đầu tư hoàn thiện thủ tục đầu tư, đẩy nhanh quy hoạch chi tiết và quy hoạch phân khu.
Đặc biệt, các địa bàn có tốc độ đô thị hóa và phát triển công nghiệp cao, như: Đức Hòa, Bến Lức, Cần Giuộc, Thủ Thừa, Tân Ninh… sẽ được ưu tiên rà soát quy hoạch NƠXH tập trung, đảm bảo đồng bộ hạ tầng kỹ thuật - xã hội.
UBND tỉnh Tây Ninh cũng yêu cầu các sở ngành, địa phương phối hợp chặt chẽ, rút ngắn tối đa thời gian giải quyết hồ sơ đầu tư, quy hoạch, giao đất, môi trường, PCCC… để sớm khởi công các dự án đủ điều kiện trong năm 2025, từng bước hoàn thành chỉ tiêu đề ra đến năm 2030 theo Quyết định 444/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ.
Bài toán nhà ở xã hội, lời giải nào cho Long An?
VOV.VN - Long An hiện có 1,8 triệu dân, con số này đang tăng nhanh do quá trình đô thị hóa. Nhu cầu về nhà ở xã hội của người dân địa phương và công nhân nhập cư ngày càng tăng cao. Trong khi thị trường nhà ở thương mại dư thừa, Long An lại thiếu hụt trầm trọng các dự án nhà ở xã hội. Điều này tạo ra một "cơn khát" nhà ở xã hội, đòi hỏi những giải pháp kịp thời và hiệu quả.
