Hơn 840 cửa hàng kinh doanh xăng dầu ở Đồng Tháp sử dụng đất chưa hợp lý
VOV.VN - Trên địa bàn tỉnh Đồng Tháp có rất nhiều cửa hàng kinh doanh xăng dầu hoạt động trên diện tích đất sử dụng sai mục đích, tức không phải đất thương mại, dịch vụ theo quy định của Luật Đất đai. Tuy nhiên, do các cửa hàng này tồn tại từ lâu nên việc khắc phục tình trạng trên gặp nhiều khó khăn.
Theo Sở Công Thương tỉnh Đồng Tháp, toàn tỉnh hiện có 848 cửa hàng kinh doanh xăng dầu sử dụng đất chưa đúng mục đích. Cụ thể, có 669 cửa hàng xăng dầu có mục đích sử dụng đất là đất sản xuất phi nông nghiệp; 122 cửa hàng xăng dầu có mục đích sử dụng đất là đất ở, đất thổ cư; 49 cửa hàng xăng dầu có mục đích sử dụng đất là đất trồng cây lâu năm, đất lúa, đất hoa màu hoặc chưa xác định được mục đích sử dụng đất. Ngoài ra, trên địa bàn tỉnh Đồng Tháp còn có 8 cửa hàng kinh doanh xăng dầu sử dụng đất quốc phòng hoặc đất do Nhà nước cho thuê.
Hầu hết các cửa hàng kinh doanh xăng dầu này đã tồn tại nhiều năm và được cơ quan có thẩm quyền cấp phép đủ điều kiện kinh doanh. Tuy nhiên, theo Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Đồng Tháp, căn cứ Điều 5 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết loại đất trong nhóm đất phi nông nghiệp thì đất sử dụng để xây dựng cửa hàng xăng dầu thuộc loại đất thương mại, dịch vụ. Do đó, để bảo đảm đáp ứng đầy đủ các điều kiện theo quy định hiện hành, các doanh nghiệp kinh doanh xăng dầu phải thực hiện thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất.
Thực tế cho thấy, việc hoàn thiện hồ sơ, thủ tục đất đai để các chủ cửa hàng kinh doanh xăng dầu chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai cần nhiều thời gian và còn phụ thuộc vào quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được phê duyệt cũng như trình tự, thủ tục theo quy định của pháp luật đất đai.
Theo Văn bản số 38 của Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Đồng Tháp, đối với các cửa hàng xăng dầu đã xây dựng trên đất có mục đích sử dụng chưa phù hợp (người sử dụng đất đã vi phạm quy định về sử dụng đất), khi thực hiện thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất sẽ bị xử phạt vi phạm hành chính và áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả theo Nghị định số 123/2024/NĐ-CP ngày 04/10/2024 của Chính phủ về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai; sau đó tiếp tục rà soát quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất hoặc quy hoạch xây dựng để xem xét cho phép chuyển mục đích theo quy định. Theo đó, nhiều trường hợp người sử dụng đất không tiếp tục thực hiện thủ tục chuyển mục đích, dẫn đến các vướng mắc kéo dài, không được xử lý triệt để.
Do đó, các vướng mắc tồn tại liên quan đến lĩnh vực ngành được đề nghị Sở Công Thương tổng hợp, nghiên cứu giải pháp xử lý đối với từng trường hợp cụ thể và báo cáo UBND tỉnh xem xét, nhằm tránh tình trạng so sánh, khiếu nại giữa các cơ sở kinh doanh xăng dầu đủ điều kiện đang hoạt động.
Hiện nay, Sở Công Thương tỉnh Đồng Tháp đã xây dựng dự thảo báo cáo, đề xuất UBND tỉnh về việc gia hạn thời gian thực hiện chuyển mục đích sử dụng đất đối với các cửa hàng xăng dầu đã tồn tại, đang hoạt động; đồng thời tổng hợp, hoàn thiện ý kiến đóng góp của các sở, ngành để trình UBND tỉnh xem xét, giải quyết.
Chiều 6/1, Thanh tra tỉnh Đồng Tháp đã có buổi làm việc với 07 doanh nghiệp kinh doanh xăng dầu trên địa bàn có đơn khiếu nại liên quan đến công tác chuyển đổi mục đích sử dụng đất tại các cửa hàng xăng dầu cũng như thời gian cấp giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh mặt hàng này.
UBND tỉnh Đồng Tháp chỉ đạo làm rõ khiếu nại của 7 doanh nghiệp xăng dầu
VOV.VN - Văn phòng UBND tỉnh Đồng Tháp vừa có Văn bản số 7476 gửi Chánh Thanh tra tỉnh, yêu cầu kiểm tra, xác minh, báo cáo kết quả liên quan đến nội dung đơn khiếu nại của tập thể 07 doanh nghiệp kinh doanh xăng dầu trên địa bàn tỉnh.
