Dự án nhà ở xã hội Sao Hồng ở Bắc Ninh chậm bàn giao gây bức xúc
VOV.VN - Theo hợp đồng mua bán, thời điểm dự kiến dự án nhà ở Sao Hồng (Bắc Ninh) bàn giao căn hộ cho khách hàng là vào quý I năm 2021. Nhưng đến nay đã qua 4 năm với nhiều lần trễ hẹn bàn giao căn hộ, khiến người mua rất bức xúc.
Anh H.T.N (tỉnh Bắc Ninh) cho biết, anh có mua 01 căn hộ tại dự án nhà ở xã hội Sao Hồng (phường Quế Võ, tỉnh Bắc Ninh) từ năm 2020 nhưng đến nay vẫn chưa được chủ đầu tư bàn giao, mặc dù đã thanh toán 95% giá trị căn hộ.
Theo hợp đồng mua bán, thời điểm dự kiến chủ đầu tư bàn giao căn hộ cho khách hàng là vào quý I năm 2021 nhưng đến nay đã qua 4 năm với nhiều lần trễ hẹn bàn giao, nhiều khách hàng là công nhân, người thu nhập thấp chưa được nhận nhà.
Tương tự, thời gian vừa qua, Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh cũng nhận được nhiều phản ánh của công dân về việc mua nhà ở xã hội tại Dự án Khu nhà ở xã hội Sao Hồng. Theo đó, người dân cho biết: “Chúng tôi mua nhà từ tháng 8/2020, tại sao đến thời điểm tháng 7/2025, chủ đầu tư vẫn chưa đăng ký hồ sơ của chúng tôi tại Sở? Chủ đầu tư có vi phạm không?”
Về lý do dự án nhà ở xã hội Sao Hồng chậm tiến độ bàn giao nhiều lần so với dự kiến, đại diện Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh cho biết, dù đã qua thẩm định năng lực, nhưng trong quá trình triển khai, chủ đầu tư gặp khó khăn về nguồn vốn do nhiều yếu tố ảnh hưởng như dịch bệnh, thay đổi người đại diện theo pháp luật, quá trình triển khai gặp trục trặc...
Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh đã nhiều lần đôn đốc, nhắc nhở chủ đầu tư dự án này đẩy nhanh tiến độ, sớm bàn giao nhà cho người dân.
Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh cho biết thêm, tại Điều 45 Nghị định số 100/2024/NĐ-CP quy định trách nhiệm của bên bán nhà ở xã hội phải thực hiện nghiêm chỉnh các điều khoản đã thỏa thuận trong hợp đồng, bao gồm cả việc bàn giao nhà đúng thời hạn.
Việc bên bán chậm bàn giao nhà so với hợp đồng là vi phạm nghĩa vụ hợp đồng.
Người dân có quyền yêu cầu chủ đầu tư thực hiện nghĩa vụ theo hợp đồng, Yêu cầu bồi thường thiệt hại (nếu có) do hành vi vi phạm nghĩa vụ hợp đồng. Đồng thời, khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình.
Dự án nhà ở xã hội Sao Hồng được UBND tỉnh Bắc Ninh chấp thuận đầu tư vào năm 2015, do Công ty CP Đầu tư Xây dựng và Thương mại Sao Hồng làm chủ đầu tư.
Dự án có quy mô 19.913m2, gồm 790 căn hộ (3 tòa chung cư) và 32 căn hộ nhà ở thương mại (nhà ở riêng lẻ). Tổng vốn đầu tư là 275 tỷ đồng.
Bắc Ninh yêu cầu minh bạch thông tin thị trường bất động sản
VOV.VN - Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh vừa có Công văn đề nghị các đơn vị, địa phương tăng cường công tác kiểm tra, rà soát, xử lý các tổ chức, cá nhân đăng tải, cung cấp thông tin, huy động vốn tại các dự án bất động sản trái quy định của pháp luật.
