Chính thức giữ nguyên mô hình "chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai"
VOV.VN - Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa công bố Văn bản hợp nhất Nghị định 90/VBHN-BNNMT, quyết định giữ nguyên mô hình "văn phòng đăng ký đất đai" và các chi nhánh như hiện nay, hoạt động theo cơ chế đơn vị sự nghiệp công lập tại cấp tỉnh và khu vực, thay vì phân cấp về UBND cấp xã.
Văn bản hợp nhất đã làm rõ vị trí pháp lý của "văn phòng đăng ký đất đai" trong hệ thống quản lý nhà nước về đất đai. Theo đó, đây là tổ chức thực hiện đăng ký đất đai, trực thuộc cơ quan quản lý đất đai cấp tỉnh, hoạt động theo mô hình đơn vị sự nghiệp công lập.
Văn phòng đăng ký đất đai đảm nhiệm nhiều nhiệm vụ trọng tâm như: tổ chức đăng ký đất đai; cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; thực hiện đo đạc, chỉnh lý, xây dựng và quản lý bản đồ địa chính. Đồng thời, đơn vị này chịu trách nhiệm xây dựng, vận hành và khai thác hệ thống thông tin đất đai, cung cấp các dịch vụ công về đất đai trên phạm vi toàn tỉnh.
Về tổ chức bộ máy, văn phòng đăng ký đất đai được bố trí các phòng chuyên môn và hệ thống chi nhánh trực thuộc. Đáng chú ý, vị trí trụ sở của các chi nhánh tiếp tục được giữ ổn định, không có sự thay đổi so với hiện nay.
Hoạt động của văn phòng đăng ký đất đai và các chi nhánh bao quát toàn bộ quy trình xử lý hồ sơ nhà, đất, từ đăng ký đất do nhà nước giao quản lý, đăng ký quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, đến thực hiện thủ tục đăng ký biến động sau cấp giấy chứng nhận như mua bán, chuyển nhượng, tặng cho.
Ngoài ra, các đơn vị này còn thực hiện nhiều nhiệm vụ kỹ thuật chuyên ngành như đo đạc, chỉnh lý, trích lục bản đồ địa chính; cấp mới, đính chính, thu hồi hoặc hủy giấy chứng nhận; hủy kết quả đăng ký biến động; kiểm tra mảnh trích đo địa chính, xác nhận sơ đồ tài sản do tổ chức, cá nhân cung cấp và thực hiện đăng ký biện pháp bảo đảm theo quy định pháp luật.
Về tài chính, văn phòng đăng ký đất đai và các chi nhánh được bảo đảm nguồn kinh phí từ ngân sách nhà nước, cùng với các khoản thu từ phí, lệ phí và dịch vụ công. Quy định mới phân định rõ các nguồn thu nhằm tăng tính minh bạch trong quản lý tài chính.
Cụ thể, đối với hoạt động đăng ký và cấp Giấy chứng nhận, cơ quan này được thu phí thẩm định hồ sơ để phục vụ công tác kiểm tra tính đầy đủ, thống nhất của hồ sơ và các điều kiện pháp lý. Đối với các khâu còn lại trong quy trình, mức thu được xác định theo giá dịch vụ công do UBND cấp tỉnh ban hành. Riêng các nhiệm vụ mang tính quản lý nhà nước như cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, vận hành hệ thống thông tin đất đai sẽ do ngân sách địa phương và các nguồn hợp pháp khác bảo đảm.
Văn bản cũng yêu cầu UBND cấp tỉnh ban hành quy chế phối hợp giữa văn phòng đăng ký đất đai, các chi nhánh với UBND cấp xã, cơ quan tài chính và cơ quan thuế nhằm bảo đảm việc giải quyết thủ tục hành chính về đất đai cho người dân được thông suốt, hiệu quả.
Đáng chú ý, văn phòng đăng ký đất đai và các chi nhánh được trao đầy đủ tư cách pháp nhân, có con dấu và tài khoản riêng, hoạt động theo quy định đối với đơn vị sự nghiệp công lập và thực hiện hạch toán theo quyết định của UBND cấp tỉnh. Trường hợp đáp ứng đủ điều kiện theo quy định, các chi nhánh được phép thành lập các phòng chuyên môn trực thuộc để phục vụ yêu cầu nhiệm vụ.
90 ngày đêm xuyên thấu dữ liệu đất đai - Cuộc cách mạng số vì lợi ích nhân dân
VOV.VN - Chiến dịch 90 ngày đêm làm sạch dữ liệu đất đai đạt được hiệu quả ngoài mong đợi, không chỉ phục vụ phát triển kinh tế - xã hội, bảo đảm quốc phòng - an ninh mà còn là lời cam kết mạnh mẽ của Đảng và Nhà nước trong việc bảo vệ quyền lợi chính đáng của nhân dân thông qua công nghệ số.
