Vì sao THE SOLIA được dự báo đô thị có tốc độ lấp đầy tốt phía Tây TP.HCM?
VOV.VN - Trong bối cảnh nhiều khu đô thị vệ tinh vẫn loay hoay chờ hạ tầng, chờ dân sinh thì THE SOLIA lại cho thấy một quỹ đạo khác: hạ tầng đã vận hành, lực cầu ở thật hiện hữu, sắp vận hành tiện ích thiết yếu như phòng khám - trung tâm thương mại và mức giá trong tầm với của số đông.
Hạ tầng đủ gần để kích hoạt quyết định an cư, không phải chờ đợi tương lai
Trong bối cảnh giãn dân về các đô thị vệ tinh đã trở thành lựa chọn tất yếu tại TP.HCM, yếu tố then chốt nằm ở thời gian di chuyển đủ ngắn để duy trì nhịp sống đô thị. Khoảng cách kết nối khoảng trên dưới 30 phút vì thế được xem là ngưỡng an cư lý tưởng, nơi người mua sẵn sàng dọn về sinh sống để tối ưu đồng thời chất lượng không gian và bài toán chi phí.
Tại Tây TP.HCM, cơ hội an cư đang rộng mở hơn bao giờ hết nhờ trục Nguyễn Hữu Trí đang mở rộng hay tuyến Vành Đai 4 sắp đồng loạt khởi công rút ngắn 20-30% thời gian di chuyển từ TP.HCM. Điều này đồng nghĩa từ THE SOLIA về TP.HCM chỉ 20 phút, khu Nam và khu Đông khoảng 35-45 phút – những điểm quy tụ dân số đông nhất cả nước, tạo nguồn cầu khổng lồ.
Lực cầu ở thật lớn, sẵn có và không thể chờ thêm
Một khu đô thị chỉ lấp đầy nhanh khi có nhu cầu ở thật. Tại Bến Lức, lực cầu này đã hiện hữu rõ ràng. Bao quanh THE SOLIA là hơn 20 KCN đang vận hành, đưa Bến Lức trở thành "thủ phủ công nghiệp" Tây Nam Bộ với tỷ lệ lấp đầy 80-90%. Hiện có khoảng 234.000 lao động làm việc tại các KCN, dự kiến tăng lên 253.000 người vào 2030.
Phần lớn là chuyên gia, kỹ sư và lao động kỹ thuật gắn bó lâu dài, có nhu cầu chuyển từ nhà trọ sang khu đô thị quy hoạch. Giai đoạn 2021-2030, Bến Lức bổ sung hơn 3.600ha đất công nghiệp, nổi bật là KCN Prodezi 400ha sắp vận hành.
Song song là nguồn cầu từ khoảng 200.000 dân số tại Bến Lức. Một bộ phận dân địa phương có nhu cầu nâng cấp nơi ở, tìm đến đô thị đa tiện ích nhưng giá tốt.
Sự giao thoa giữa lực lượng lao động công nghiệp và cư dân địa phương tạo nền tảng vững chắc cho THE SOLIA, giúp hình thành cộng đồng sống thật ngay từ đầu.
Quy tụ tiện ích thiết yếu phục vụ sống thực, giá cho số đông
Nguồn cung không thiếu nhưng khu đô thị có thể ở ngay và có mức giá trên dưới 2 tỷ lại hiếm. Khác biệt của THE SOLIA nằm ở phân khúc đất nền kéo tổng giá xuống thấp so với nhà xây sẵn 5-8 tỷ đồng hoặc căn hộ 35-50 triệu đồng/m² trong khu vực. Với mức giá chỉ từ 20,5 triệu đồng/m², tương đương khoảng 1,9 tỷ đồng/nền đã bao gồm thuế, cùng chính sách 0% lãi suất và ân hạn gốc 2 năm, chiết khấu thanh toán nhanh 15%/năm và thanh toán đợt đầu chỉ từ 190 triệu đồng, THE SOLIA mở rộng cơ hội an cư cho số đông.
Khu đô thị hoàn tất 100% hạ tầng trước khi bán và đã bàn giao sổ đỏ cho nhiều khách hàng. Với mục tiêu tạo khu đô thị sáng đèn, THE SOLIA tập trung nguồn lực và liên kết đối tác cho các tiện ích thiết yếu để cư dân về sống ngay.
Cụ thể, phòng khám đa khoa hợp tác với Tâm An - một thương hiệu y tế có tiếng đã phát triển thành công chuỗi phòng khám lớn tại TP.HCM sẽ chính thức vận trong trong Quý 2 năm nay. Sức khỏe là vấn đề được cư dân quan tâm hàng đầu. Cư dân không chỉ an tâm hơn nhờ dịch vụ y tế chất lượng cao ngay hiên nhà mà đây còn là thỏi nam châm phục vụ y tế cho Bến Lức và vùng phụ cận. Dòng người đến khám, chữa bệnh liên tục tạo ra nhịp “sống” sôi nổi cho đô thị.
Không ngẫu nhiên, các dự án đô thị hiện nay đều chú trọng phát triển hệ tiện ích thương mại phục vụ nhu cầu sinh hoạt hằng ngày. Sau một ngày làm việc, sự tiện lợi và khả năng đáp ứng nhanh các nhu cầu thiết yếu ngay trong nội khu là yếu tố được cư dân ưu tiên. Tại THE SOLIA, hệ tiện ích thương mại được quy hoạch bài bản với điểm nhấn là trung tâm thương mại Solia Plaza, không chỉ hoàn thiện trải nghiệm sống cho cư dân mà còn tận dụng lợi thế vị trí mặt tiền Vành Đai 4 để thu hút các nhãn hàng, hình thành dòng sinh khí thương mại bền vững và tạo nguồn dòng tiền tự nhiên cho toàn khu.
THE SOLIA đã vận hành tiện ích thư giãn, vận động như công viên thể thao, khu gym ngoài trời, sân đa năng, khu vui chơi trẻ em và hồ bơi resort 400m² ứng dụng công nghệ điện phân muối. Hệ sinh thái mở rộng với phân khu nhà phố vườn ven sông APOLLO – Park River, trong đó công viên ven sông giữ vai trò trục sinh thái trung tâm.
Khi hội tụ đủ các yếu tố ở được ngay, pháp lý hoàn chỉnh, tiện ích vận hành và giá trong tầm với, THE SOLIA là một trong những đô thị hiếm hoi tại khu Tây TP.HCM có khả năng hình thành cộng đồng cư dân nhanh và bền vững.
THE SOLIA - Quỹ đất nền tại Tây TP.HCM thành vàng ròng giữa bối cảnh cạn kiệt
VOV.VN - Giữa thị trường "cạn cung" đất nền, THE SOLIA nổi lên như "vàng ròng" hiếm hoi tại phía Tây TP.HCM. Dự án không chỉ đáp ứng cơn khát đất nền sổ đỏ chất lượng mà còn mang đến không gian sống đã thành hình, tiện ích hiện hữu, và tiềm năng sinh lời vượt trội. THE SOLIA chính là lựa chọn lý tưởng cho nhà đầu tư và cư dân.
