Thủ tướng nêu giải pháp tạo phát triển đột phá về nhà ở xã hội
VOV.VN - Thủ tướng Phạm Minh Chính nhấn mạnh, cần có những giải pháp hiệu quả để thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh; tăng nguồn cung nhà ở xã hội, nhà ở thương mại giá phù hợp.
Ngày 11/10, Ban chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản họp phiên thứ 2 về phát triển nhà ở xã hội. Thủ tướng Phạm Minh Chính chủ trì phiên họp.
Thời gian qua, Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo quyết liệt triển khai nhiều giải pháp đồng bộ nhằm tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy các dự án đầu tư, tăng nguồn cung nhà ở. Từ đầu năm đến nay, Chính phủ đã ban hành 3 Nghị quyết, nhiều công điện, văn bản chỉ đạo điều hành liên quan đến nhà ở và thị trường bất động sản. Trong đó giao 41 nhiệm vụ cụ thể cho các bộ, ngành, địa phương.
Chính phủ cũng giao chỉ tiêu hoàn thành nhà ở xã hội trong năm 2025 và những năm tiếp theo, để các địa phương bổ sung vào chỉ tiêu phát triển kinh tế-xã hội. Cùng với đó, công tác quản lý, đấu giá đất đai được chấn chỉnh. Việc thao túng, đẩy giá, đầu cơ được xử lý kịp, góp phần đưa thị trường bất động sản phát triển an toàn và lành mạnh.
Phát biểu tại phiên họp, Thủ tướng Phạm Minh Chính chỉ rõ những hạn chế như: Một số quy định của pháp luật, cơ chế, chính sách phát triển thị trường bất động sản chưa được sửa đổi, bổ sung phù hợp với tình hình thực tế. Giá bất động sản liên tục tăng ở nhiều địa phương, vượt quá khả năng chi trả của đa số người dân. Đội ngũ môi giới hoạt động không minh bạch, thiếu kiểm soát, làm nhiễu loạn thị trường. Trong khi nguồn cung nhà ở xã hội, nhà ở thương mại giá rẻ trên thị trường đang thiếu, thì việc triển khai đầu tư các dự án nhà ở xã hội lại rất chậm. Bên cạnh đó, thông tin về nhà ở, thị trường bất động sản chưa đầy đủ và thiếu minh bạch.
Về giải pháp để khắc phục những hạn chế này, Thủ tướng nhấn mạnh: "Đầu tiên là tăng nguồn cung nhà ở xã hội, nhà ở thương mại có giá phù hợp. Thứ hai, tiết giảm chi phí đầu tư để giảm giá thành sản phẩm. Thứ ba, cần có chính sách thuế phù hợp để ngăn ngặn đầu cơ, thổi giá, chào giá quá cao so với mức trung bình của thị trường. Về chính sách tín dụng làm sao để điều tiết, ưu tiên, hướng dòng vốn vào nhà ở xã hội và các đối tượng có nhu cầu mua nhà ở xã hội, nhà ở thương mại giá phù hợp. Kiểm soát dòng tiền đi vào phân khúc nhà ở mang tính đầu cơ, mang tính trục lợi chính sách".
Theo báo cáo từ Bộ Xây dựng, trong năm 2025, cả nước sẽ hoàn thành xây dựng được khoảng 89 nghìn căn hộ. có 16 địa phương sẽ hoàn thành vượt chỉ tiêu đề ra. Để đạt được mục tiêu phát triển nhà ở xã hội trong năm 2025 và đến năm 2030, cả nước sẽ xây dựng được khoảng 1 triệu căn nhà ở xã hội, Thủ tướng đề nghị các địa phương tập trung tháo gỡ khó khăn, vướng mắc để các dự án sớm được triển khai. Các địa phương cần dành quỹ đất, dành chính sách ưu tiên để phát triển nhà ở xã hội phù hợp với thực tế. Ở các tỉnh miền núi, việc xây dựng nhà ở xã hội không cứ phải là cao tầng, mà có thể thấp tầng.
Thủ tướng cũng đề nghị các bộ, ngành, địa phương và các cơ quan báo chí, truyền thông đẩy mạnh tuyên truyền, nhân rộng những mô hình hay, cách làm tốt để lan tỏa và nhân rộng trên phạm vi cả nước: "Ngay sau cuộc họp này, chúng ta sẽ giải quyết ngay một số vấn đề thuộc thẩm quyền của Chính phủ và của các bộ, ngành, địa phương. Còn vướng mắc thì trong kỳ họp Quốc hội sắp tới sẽ có Nghị quyết, hoặc Chính phủ sẽ ban hành một Nghị quyết để tháo gỡ. Tôi đề nghị không vì vướng mắc thể chế mà chúng ta không triển khai được các dự án nhà ở xã hội một cách hiệu quả, đáp ứng nhu cầu rất lớn của người dân, nhất là tại các thành phố lớn".
Phó Thủ tướng: Tạo điều kiện tiếp cận nhà ở xã hội cho gia đình có 3 con trở lên
VOV.VN - Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà lưu ý Bộ Xây dựng cần bổ sung chính sách khuyến khích, tạo điều kiện tiếp cận nhà ở xã hội đối với gia đình có nhiều thế hệ sinh sống, gia đình hạt nhân có từ 3 con trở lên.
